郑州城市规划正由宏观到微观、从大区域到小版块不断细化。从中原城市群的30个城市、到郑州大都市区的环郑8城、到郑州建设国家中心城市涉及的区县市、再到高品质推进城市建设提出的32个城市建设核心板块。不难看出，环郑区域的发展规划变得越来越清晰。

郑州GDP破万亿后，城市竞争将转向都市区/城市群竞争，目前已进入大都市区发展阶段，融城建设将进一步提速。在郑州建设国家中心城市、郑州大都市区建设如火如荼的大背景下，环郑区域也将迎来新的发展机遇，其关键节点城市也将迎来更大的发展契机。”

2020年6月23日下午，环郑区域发展论坛圆满举办。本次论坛由楼市气象主办，泰辰行协办，30余名知名房企投拓板块大咖齐聚一堂，共同探讨郑州大都市区的新规划给环郑区域带来哪些机会，为环郑拿地带来哪些机遇。

河南省房地产业商会副秘书长、楼市气象杂志社社长柴莉，泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司总经理李叔炎，华夏幸福郑州区域事业部投资管理部总经理李东，泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司郑州分公司技术中心总经理宋云芳等行业大咖，以及昌建控股、康桥集团、鑫苑集团、永威集团、振兴地产、鹏宇集团、清华园、融创中国、华润置地、世茂地产、双汇地产、兴瑞集团、侨创置业、美好置业等14家品牌房企共30余位投拓大咖参加了本次论坛。

论坛伊始，河南省房地产业商会副秘书长、楼市气象杂志社社长柴莉女士上台致辞。她首先感谢各位来宾对此次论坛的参与和支持。针对环郑区域价值和潜力，着重谈了两点看法：一是环郑区域的发展蓝图在近年来越来越清晰；二是郑州主城区目前的发展空间趋于饱和，土地日益稀缺，发展环郑区域是大势所趋。

▲河南省房地产业商会副秘书长、楼市气象杂志社社长柴莉

她强调，环郑区域是未来郑州大都市区建设、城市高质量发展的重要战场，期待更多企业为其开疆拓土，实现价值潜力的挖掘和城市面貌的更新，同时不断实现自身品牌价值的凸显，与区域一起成长，实现共赢发展。

泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司总经理李叔炎也发表了致辞。他从郑州近年来经济发展大背景、城市发展情况及趋势等方面入手，提到当前房企在进驻郑州土地市场时仍存在的几个现实性问题，例如，郑州市主城区土地市场开放程度低、产业勾地困难、近郊购地门槛抬升、利润稀薄，加之融资环境恶化、拍地环境资金监管加强等。由此，他提出了对此次活动的期许和展望。

▲泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司

郑州分公司董事总经理李叔炎

泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司郑州分公司技术中心总经理宋云芳为大家带来了“环郑区域潜在价值板块研究——郑北篇”专题分享。她从郑州近几年取得的成就、房地产价值崛起、环郑区域发展方向、拿地门槛等方面展开论述，以武陟、长葛等为例，为大家献上干货满满的分享。

▲泰辰行（深圳）地产顾问股份有限公司

郑州分公司技术中心总经理宋云芳

她强调，郑州东西轴融郑发展历时多年，已进入“深度完善” 阶段，板块价值已显；而南北轴一体化处于起步阶段，将是未来重点推进方向，尤其对桥头堡区域将产生实质性利好。武陟、长葛作为郑州大都市区南北轴融城桥头堡区域，整体指标表现良好，存在较大发展潜力。此外，武陟高铁新城+詹店新区+同盟古镇相互联动发展，构建郑北综合新区是承接郑焦融城、郑北拓展的首要节点地。

华夏幸福郑州区域事业部投资管理部总经理李东发言。他简单介绍了华夏幸福的业务模式、核心策略、专业团队、全流程综合解决方案、发展成果等，并着重介绍了华夏幸福目前在河南的业务布局和收获成就。此外，他还着重对武陟、长葛的基本情况和重点地块进行了推介，引起了在座各位投拓大咖的极大兴趣。

▲华夏幸福郑州区域事业部

投资管理部总经理李东

在自由沙龙环节，大家各抒己见，围绕各自看好的环郑片区、拿地时的顾虑和疑惑、2020年自身拿地战略等进行讨论和分享，现场气氛十分活跃。各位房企高管代表们在发言时提出，此次“环郑区域发展论坛”的举办，搭建了企业之间良好的沟通桥梁，为下一阶段合作共赢作了良好铺垫。全程高能的分享，让他们对环郑区域的价值潜力、发展方向等有了更为清晰的认识和把握，并提振了对环郑区域的信心，下一步在战略布局方面或将有所行动。此外，大家纷纷表示，希望未来能够多多参与此类活动。

▲部分企业代表（排名不分先后）

随着沙龙环节的结束，本次论坛圆满落幕。为了让大家对环郑区域价值有更清楚的认知，后续泰辰行技术中心将持续发布环郑价值专题，请大家持续关注。

作为河南省知名的房地产全链条综合服务商，泰辰行始终致力于搭建一个交流合作平台，此次活动也意在于此。2020年即将过半，郑州以及河南市场半年报在紧锣密鼓的筹备中，相信不久泰辰行技术中心将会为大家带来上半年全面的市场数据和精准的分析、预判。

未来，泰辰行将继续举办更多有意义的活动，将以数据支持、技术支持，管理支持，为合作单位提供专业数据、报告及管理技术的分享，请大家敬请期待！